514.第513章 中东最大的包租公

陶良辰 / 著投票加入书签

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    在派对现场,不少企业代表和富商,都对财神资本的理财产品,表现出浓浓的兴趣。

    苏瑞转悠一圈,谈成的意向资金,就多达16亿美金左右。

    倒不是阿联酋这边个个都有钱,而是能够受邀参加今晚派对的宾客们,本就属于社会上流,掌握着相当庞大的资源。

    今晚之所以出席活动,很多人本就是冲着苏瑞才来的。

    由于中东这边缺乏多元化的投资渠道,当地人一直喜欢去欧美投投投,疯狂买酒店、买股分、风投高科技公司等等。

    苏瑞作为美国近年来,最炙手可热的投资天才,受重视属于水到渠成。

    因为他能带别人发财,本身又非常有实力,自然而然受到众人的追捧和欢迎。

    成立财神资本这步棋,算是被他给下对了。

    虽然单靠资产管理业务,还没赚到多少钱,可影响力正在稳步提升。

    去年圣诞节之前,还有华府某家咨询机构内部的一份文件被泄露出来。

    上面显示有专家预估,如果谁能争取到一向不表达明确立场的苏瑞的公开支持,预测能够影响到包括亚裔、年轻人在内的数千万选民,将支持率提高两到三个百分点。

    这倒是解释了,为什么去年白宫方面,一直孜孜不倦给苏瑞发邀请函。

    有时候处于中立立场,反倒更有威慑力一点,至少驴象两边都不敢太过于得罪他。

    所以从新闻上看到相关消息之后,苏瑞反倒觉得很有必要继续跟华府方面,保持一定的距离。

    一方面是为了图清净,另一方面则是为了安全考虑,避免稀里糊涂搅合进某些事情里。

    现在两边的人都喜欢苏瑞。

    一旦他放弃中立且自由的生活方式,意味着可能会得罪最起码三分之一的粉丝或者潜在投资人,反倒会削弱他的软实力。

    派对还是老样子,聊一聊当地的风土人情,谈谈近期国际上发生的大事。

    如果不是内地限制资金流动,许多手续比较麻烦,财神资本暂时还没把业务扩张至国内。

    相信前几天在内地走动期间,苏瑞也能募集到一大笔资金。

    接下来很长一段时间,仍是国内的黄金发展期,最近他比较想吸纳社会上的资金,用来跟一些跨国企业掰手腕,将许多发展红利留在国内。

    这对他和内地投资者、经济发展都很有好处

    关于世界岛的事情,苏瑞并没有当场给出肯定或否定的答复,只告诉那位伊萨姆先生,自己需要评估一下项目的相关情况。

    次日一早。

    阿萨姆先生安排助理,将关于世界岛的具体资料,送到苏瑞手上,特地叮嘱说不能对外泄露出去。

    等苏瑞仔细浏览完,才发现为什么不能公开出去。      原因在于对外宣称只是“暂时昏迷”的世界岛项目,实际上已经破产了,负债多达5亿4700万美元,并需要继续支付银行贷款利息。

    要不是作为迪拜官方的项目,出于颜面考虑,说不定老板早就提桶跑路。

    结合苏瑞自己找到的资料,只能说迪拜楼市的现状,简直惨不忍睹。

    伊萨姆负责的迪拜棕榈岛集团,总负债规模预计超过230亿美金,旗下除了烂尾的世界岛项目,还有比朱美拉棕榈岛更大的“杰贝阿里棕榈岛”项目。

    值得一提的是,杰贝阿里棕榈岛的填海造岛工程也已经完成,原先的买家还都置换了棕榈岛集团旗下的其他房产,有些则得到退款补偿。

    星野优子闲着没事做。

    苏瑞每看完一页,她也跟着看看,此时打着瞌睡,开口说道:

    “难怪你总说有钱到一定规模后,人会变得对金钱麻木,上面一长串的数字,如果不知道还会以为是电话号码、商品编号。为了让城市变得漂亮,这家公司欠了那么多钱,换成在美国,根本不可能发生这种事。”

    乐呵一笑。

    苏瑞对她说:

    “是啊,大家都忙着给自己赚钱,从不干无利可图的事,美国人总是这么想,所以城市建设才会越来越糟糕。”

    “要说迪拜这边属于面子工程,虽然也没什么错,但迪拜塔、棕榈岛项目、世界岛项目、帆船酒店这些,帮迪拜吸引到每年数百上千万的游客,带动经济发展,吸引了无数人买房,并提供大量就业机会。”

    “许多投资者损失惨重,迪拜方面却赚大了,棕榈岛集团作为迪拜的半个官方企业,负债压力远没有普通企业沉重.”

    在美国生活久了,脑袋会变得僵掉,日复一日的宣传影响,真因为自己拥有全世界最伟大的制度。

    对迪拜这一套盘活经济的方式,苏瑞更有发言权。

    别看棕榈岛集团欠了一大笔债,实际上卖地的钱、卖房的税、消费者税等等,都被迪拜官方收走了,还创造出数百亿美元的旅游业规模。

    前两年金融危机爆发,迪拜官方轻飘飘拿出170亿美元救市,经济和旅游业已经稳住,只是没救存在泡沫的房地产市场而已。

    总体来看,谈不上伤筋动骨。

    但受到全球关注的世界岛、杰贝阿里棕榈岛等项目,只要不妥善解决掉,就会像根针刺在肉里,影响到投资者们对迪拜的信心。

    估计是官方也没什么好办法,所以才抱着试试看的态度,想借助苏瑞的名气帮忙“带货”,趁着经济回暖,先把世界岛项目盘活。

    看完资料以后,结合自己找人收集到的文件,苏瑞对具体情况,有了更多的了解。

    继续和星野优子聊天,他让这姑娘帮忙按摩肩颈,告诉说:

    “拿下这些项目不难,只要我愿意接手,他们甚至会很乐意甩掉包袱,直接连同负债一起,当垃圾白白送给我。”

    “真正关键的地方,在于后续开发需要大量资金,收益率却很难有保障。要是让我来做,我就把世界岛项目,连同杰贝阿里棕榈岛一起以极低的价格吞下,做好日常维护的同时,耐心等待经济周期转暖。”

    “初期只开发一小部分,稳扎稳打,陆续吸引游客和买家、租客前来,争取用二三十年时间把它们开发出来,等于承担十多亿美金的负债,就买到一片面积堪比曼哈顿的优质土地,并且可以让我大出风头,间接为其他产业打广告。”

    “这会很有意思,到时候我应该已经拥有千亿美元身价,早就不在乎开发的成本,它们能让我成为中东地区最大的包租公.”(本章完)