第79章 确定买地

祈闲 / 著投票加入书签

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    “既然咱们不开,那要买这店铺干啥?”

    看到奶奶邹氏和娘亲王氏齐齐皱眉。林芷青故意顿了半晌,等奶奶和娘亲开口询问了,林芷青才赶紧来解惑了。

    首先,林芷青又说了,她是真心想在学院那边买铺子,但是她也是真没想着要可没想着自己家开店铺,一来自家这人手真的不够,二来她们家暂时是不需要太忧心银钱问题。

    但是,林芷青知道,自家的财政也只是暂时不需要太忧心,可是头花可保证不了一辈子呢,这以后不管是她还是弟弟读书,花销肯定都不小。所以摆在面前的商机,白白的丢掉可不是林芷青的作风。

    “商铺还是要开的,不说别的,就说我和弟弟去书院的纸墨笔砚,衣服吃喝,一年下来都要几十两,再算算买书什么的,只做头花,估计也就将将够,可是弟弟以后要是致仕呢,没银两打点怎么成!”

    “只是,还是那句话,咱们家人手不够,也没顶梁人,所以我是想着,咱们就和三伯父一家合力吧,咱们出银子买店,出法子卖东西,三伯父一家就负责管着买卖,利润五五开就成。”

    林芷青把自己的顾虑和打算都说了,这下不止邹氏,王氏听完都有些赞同的意思了,只是,这个事情到底还是没定下来。

    邹氏是想着,林芷青这想法是好,但是还是要再打探清楚,总要知道,那边是不是真的要扩建,以后是不是真的学生都要在学校住宿啊。不然,如果消息不对,那到时候就是白白的花了银子啊。

    对于邹氏这个顾虑,林芷青也是理解的。这开店可不是小事,自然都要打听准确明白了才好,再说,林芷青自己也有这个顾虑呢,只是她希望先预备出这份银子,不然消息确定了,却没银子,那才要是会干看着哭晕啊!

    “奶,您放心吧,我这想着合作,肯定不敢没闹明白就乱来啊!我只是想先提议咱家预备下这么一份银子,别到时候,真有这个机会了,却银子不称手,那才想哭呢。”

    听到林芷青这么说,邹氏就放心了,同时心里也欣慰,她最怕就是林芷青因为这段时间的顺遂,就开始听不得别人的劝诫,还好,她孙女是个好的。

    “既然你前后都想的妥当,我也没别的说的,那这银子就预备下吧,只是这合作还是先别说,总归不知道成不成呢。”

    邹氏又语重心长了一番,王氏也拉着林芷青说了两句,不过一家人的大致意思倒算是统一了,那就是除了买田买地预留家用的银子外,还预留一份开店的银子。

    林文杰倒是不太明白一家人为啥要商量这么久,但是他想着自家说要开店,顿时就很上心,晚上睡觉的时候,也不要林芷青讲故事了,一个劲的就问林芷青。

    咱家开店要卖什么?是不是卖头花?可不可以卖好吃的点心呢?城里的霜糖球和栗子糕可好吃了云云。

    听到林文杰说眼睛放光,嘴角直流口水,林芷青也乐呵了,直刮着他鼻子说馋猫。

    “这么想吃糕啊,可惜这两天咱们不能进城,要不姐明天给你做吧。保证好吃,而且文杰肯定没吃过哦!”

    林芷青哄着林文杰入睡了,自己也开始睡了,只是睡之前,她脑子里也开始琢磨起了糕点,就做简单的蛋糕吧,林芷青想着,说不得这以后也能放店里卖呢!

    第二天的时候,林芷青特意多做了几个大菜,但却不是给家里帮工的人的便当,而是准备了请里正来吃饭,然后商量买地的。

    对于林芷青家里的这顿请饭,里正也是心里有数的,毕竟要商量买地,这一晚上也商量的差不多了,是以里正来的时候,还特意带了一个册子。

    就是那种专门记录哪家有地要卖,地在什么地方,然后地是什么品质的册子。

    见里正这般上心,林芷青家是感动又放心,等说了要买多少田地,都买啥种类后,就是安静听里正推荐了。而里正,也是思索了好一会儿,才开口。

    “五十亩良田,二十五亩次等田倒是都好弄,而且还正好附近就有,是一家举子中了进士,现在要举家迁到任上,求现银买卖,而且他们那地还连成片的,打理也方便,若是你们出现银,我再给你们多说说,应该还能省个几十两银子。”

    里正翻了册子给邹氏指了一下,而且听了里正说了这其中的种种优点,倒是让邹氏很满意了,再询问了能去看看田地,就更是满意的定了时间去看田地。

    只是再说这旱地的时候,里正就有点为难了。册子翻了一通,算来算去,也就隔壁村有一户大户,家里败落了,手里有不少良田和旱地。

    “一百亩旱地确实有些麻烦了,这家算是离的近的了,但是旱地也才四十亩,而且,正常来说,还真没谁一下买这么多旱地呢!不过要是您家不介意旱地的话,我倒是建议你们买点山地。”

    “这山地的产量也只是比旱地差点,但是价格还便宜半两呢,而且,这山地正好也咋这家有旱地的家主手里,两片地也是挨着的,打理起来也方便,如果一起买,同样的银子,肯定还能多买些来!”

    里正给出了建议,邹氏和王氏还有点犹豫,毕竟山地是便宜,可是相对来说这产量真就有点让人看不上啊,而且山地打理起来可是比田地都麻烦不少呢。

    倒是林芷青听了有山地还有点心动,只是听说山地的产量这般底,林芷青就忍不住问了些问题,等听了他们都只是将山地当田地用,林芷青就又有些汗颜了。

    在山上种粮食,这自然不会有很好的收获啊,山地就该种种果树什么的啊。想着林芷青不知道是该感叹自己又捡便宜了,还是该扼腕那些山地了。

    最后,在林芷青的强烈要求下,另外一百二十两买旱地的银子,就都决定买山地了。也就是,最后他们家是决定买五十亩良田,二十五亩次等田,四十亩旱地,八十亩山地。

    这些田地,按照正常市价估算就是五百五十两,据里正说,她们家买的多,应该还能省下二三十两,所以加上另外预计要用的五十两,就是有七八十两拿来给这些田地,办理官府红契和给里正封红包了。

    对于林芷青家要给红包,里正也没推辞,只说不需要太丰厚,正常就可。这也是里正的聪明处了。因为这几天相处下来,他也知道林芷青家是什么样的人家。他要是为了交好而推了自己该得的,人家还觉得不自在呢。

    再说,里正家弄这个田地中介,买家这边的红包只是添头,主要还是赚卖家那边,卖家那边,地买出去了,他是要抽成的,基本上是二十抽一呢。所以,只要都谈拢了,就今天这一笔,他就将近赚三十两呢。

    用罢了午饭,里正又和林芷青家约定了看田地的时候,就走了。而林芷青这边,还没来的及思考,家里的田地种植方案,就被林文杰拉进厨房做糕点了。